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被赠予的房子满5年出售
2020-10-10

直系亲属间赠与不需要交个税,但如果被赠与者今后再次交易的话,与其他住房一样交税. 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通

办理直系亲属之间的无偿赠与是免缴纳20%的个人所得税的!但是需要额外缴纳赠与协议公证费!还有个大麻烦是,以后你想出手卖掉这个房子,你所要缴纳的20%个税基数是全额房款!! 有合同写的交税就交.一、按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交.二、按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年).

1,看你房是否成本价购买,如果是,可以直接出售;如果不是,需要先补土地出让金(当年成本价*建筑面积*1%)2,个税如果之前购房有发票,按和这次出售差额的20%收个税;如果没有发票,按这次成交价的1%收取3,因为是继承、赠与的房产,所以房产证的取得时间以上次的时间计算,不是继承赠与过户之后的,如果之前的房产证已经满五年,免营业税

需要缴纳20%的个人所得税.但是受赠获得房产,如果满足政策规定的:“系家庭唯一生活用房、制证日期满5年”的条件,在房产转让时仍然可以免缴个税.家庭成员包括夫妻以及未成年子女,只要名下只有这一套房产且房产证制证日期满了5

赠与的房产5年后出售需要根据个人使用情况而确定是否需要缴纳个人所得税,一般情况有两种:1. 该房产自用达五年以上,是房产所有权者唯一的家庭生活用房;2. 该房产使用五年以上,但房产所有权者在别处另有住房.根据财税字[1994]020号文件第二条之六,个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税.因此以上情况是否需要缴纳个人所得税的结果为:1. 该房产自用达五年以上,是房产所有权者唯一的家庭生活用房,不需缴纳个人所得税;2. 该房产使用五年以上,但房产所有权者在别处另有住房,需要按照房产转让所得缴纳个人所得税.

个人所得税按房产总价的20%计交.因为赠与房产没成本抵扣.

有个税,但不是20%,而是1%,而且你还可以让买家承担

赠予的房屋5年后可以买卖,但是需要纳税.赠与的房产出售缴税时,如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税.如果是非直系亲属赠与,只看现业主房产证(不动产证)年限.如果房产证满五年且是家庭唯一

新政策下过五年的房子就没有赠与的了,直接过户最合适!新政策下满五年的房子是没有营业税,而且契税只有1%或1.5%,可是赠与的契税永远是3%,而且还有赠与每平米40元的公证费!您算算哪个合适?除非未满五年的房子才可以考虑赠与!没有20%,二套房有1%的个税

赠予房产再出售新政策,如下:2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策.按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米

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